公営住宅(市営住宅)とは

「公営住宅」とは、それぞれの地方の公共事業団体が建設した住宅の事で、主に低所得者向けに賃貸されています。ほとんどが集合住宅や団地という形式で建築されています。
その中でも市が運営している賃貸住宅の事を「市営住宅」と呼んでいます。(大阪市営住宅や横浜市営住宅等)

公営住宅の家賃

公営住宅の家賃は、近傍同種の住宅に比べてだいたい2～3割安くなっています。所得の状況によっては近傍の半額程の家賃で賃貸できる場合もあります。
また、新婚家庭の為の物件や単身者向けの物件、2世帯家庭の為に近くに2つ部屋を賃貸できる親子ペア物件なども用意されています。

公営住宅に申し込むための基準

申し込む為には収入等の審査が必要で、ある一定以上の収入がある場合は応募できません。
所得などの計算は少し複雑ですが、入居収入基準(月額所得)を簡単にサイト上で計算できるツールを公開しておりますのでご使用くださいませ。⇒月額所得計算ツールへ

公営住宅の応募時期

定期公営住宅への応募期間はだいたい2週間程度なのでご注意ください。
大阪市営住宅の定期募集は毎年2月と7月頃です。また11月や5月、随時募集している物件もあります。
大阪府営住宅と大阪市営住宅は別物です。募集時期も違うので両方応募するのも良いかもしれません。